Строительство дома – процесс непростой, и возможные трудности кажутся вполне предсказуемыми:
- плохая погода;
- морозы;
- короткий день.
Тем не менее, частные строительные проекты часто отстают от графика, а консервация объектов требует дополнительных затрат. Продолжение строительных работ зимой может помочь избежать этих расходов. Поэтому тема зимнего строительства остаётся актуальной. При более детальном рассмотрении наиболее распространённых опасений становится ясно, что некоторые из них незначительны, а большинство проблем решаемы.
Трудности зимних работ
Работа при низких температурах некомфортна и требует больших физических усилий. Для строителей необходимо организовать обогреваемые помещения, обеспечить их теплой спецодеждой и сушилками. Зимнее строительство связано с увеличением затрат на топливо и электроэнергию (обогрев оборудования, отопления и освещения стройплощадки). На первый взгляд кажется, что зимнее строительство должно обходиться дороже. Но это мнение ошибочно. Общая стоимость работ в зимний сезон ниже благодаря снижению спроса на рынке, что приводит к уменьшению цен на услуги.
Проблема промерзания грунта
Замерзший грунт представляет собой значительное препятствие при строительстве в зимний период. Он затрудняет проведение инженерных изысканий и выполнение земляных работ, включая устройство фундамента здания (нулевого цикла). Для выполнения таких задач, как рытье котлованов, траншей или ям в замерзшем грунте, необходима специализированная техника повышенной мощности. Однако, несмотря на увеличение некоторых затрат, общая стоимость услуг может снижаться. Кроме того, не каждый проект требует значительных объемов земляных работ. Например, свайные и столбчатые фундаменты не предполагают копку больших котлованов. Более того, в случае бурения, замороженный грунт может оказаться даже более удобным, особенно если он рыхлый или зыбкий.
Наконец, решение проблемы зимнего строительства заключается в разделении строительных процессов на этапы, чтобы работы по нулевому циклу были завершены до наступления холодов. В центральных регионах страны (например, широты Москвы) почва обычно начинает промерзать в середине ноября – начале декабря, хотя возможны небольшие отклонения от этих сроков. Поэтому важно учитывать эти факторы при составлении графика работ.
Материалы
Многие проблемы, связанные с низкими температурами, возникают из-за наличия воды в строительных материалах и возможности ее замерзания.
Смеси, которые содержат воду, включают:
- бетон;
- связующие и скрепляющие растворы;
- штукатурку;
- наливные полы (включая цементные стяжки и некоторые полимерные покрытия);
- клеи и краски на водной основе.
Эти материалы могут деформироваться или разрушиться при замораживании, а также потерять свои свойства во время оттаивания. По этой причине использование некоторых материалов при отрицательных температурах запрещено. Тем не менее, это ограничение не распространяется на все виды материалов.
Главная проблема бетона заключается не столько в деформации, сколько в отсутствии набора прочности при минусовой температуре. Бетон просто не твердеет должным образом. С понижением температуры схватывание замедляется, а при температуре ниже нуля этот процесс полностью прекращается.
Есть два способа решения данной проблемы:
- Обогрев участка заливки бетона (например, фундамента или стены здания), а также установка теплоизоляционных конструкций (таких как навесы с тепловыми пушками). Этот метод требует значительных ресурсов, но он эффективен.
- Применение специальных морозоустойчивых видов бетона.
Этот второй способ также используется для кладочных растворов при строительстве зданий из блоков или кирпича зимой. Специальные добавки предотвращают замерзание воды. Чаще всего используются соли, такие как нитрит натрия, хлорид кальция, карбонат калия и другие. Существуют готовые зимние сухие смеси, уже включающие необходимые компоненты. Основной недостаток данного подхода – сложность работы, так как солевые добавки достаточно агрессивны и требуют защиты кожи, глаз и дыхательных путей.
Каменные дома можно строить из кирпича, но более подходящими являются легкие бетонные блоки (например, газобетон или пенобетон). Благодаря своим большим размерам и гладкой поверхности, эти блоки требуют меньше скрепляющего раствора. В результате проблема применения морозостойких смесей становится минимальной.