Мало кто об этом задумывается, но бывает, что, уже проживая в доме, вы неожиданно осознаете, что не хватает еще одного хранения или что прачечную было бы удобнее разместить в цокольном этаже, а не на первом. Поэтому важно тщательно продумать все детали еще до начала строительства.
Определяем размер дома и количество этажей:
Не стоит основывать решение о размерах дома лишь на личных предпочтениях. Важно подумать, сколько человек будет жить в доме сейчас, и как изменится ситуация в ближайшие 5, 10 или даже 15 лет. Ответьте себе на вопросы: сколько детей вы планируете, где будут жить взрослые дети, когда у них появятся семьи? Будут ли ваши родители переезжать?
Оптимальная площадь для семьи из четырех человек — от 120 до 150 кв.м. Строить дом значительно большего размера не всегда целесообразно, так как это накладывает дополнительные расходы: на отопление, уборку, а также на налог на имущество. Однако если вы стоите перед выбором между одно- и двухэтажным домом, то у двухэтажного есть несколько очевидных плюсов:
- Он занимает меньше площади на участке.
- Спальни и другие зоны отдыха можно расположить отдельно от гостиной и других общественных помещений. Обычно на втором этаже размещают «тихие» комнаты (спальни, детские), а на первом — более «шумные» (кухня, гостиная, столовая).
- Строительство кровли и фундамента при одинаковой площади будет стоить дешевле.
- Двухэтажный дом проще отапливать (если утеплен чердак) — достаточно прогреть первый этаж, и теплый воздух сам поднимется на второй.
Альтернативой полноценному второму этажу может быть мансарда. В этом случае высота перелома стены и потолка должна быть не менее 160 см, чтобы при угле наклона крыши в 45 градусов человек среднего роста не ощущал «давления» потолка.
Совет: Обсудите проект будущего дома с семьей, чтобы каждый высказал свои пожелания. Рассчитайте, во сколько обойдется эксплуатация дома, и подумайте, что вы хотите разместить на участке в будущем — колодец, баню, гараж, бассейн или детскую площадку. Даже место для собачьей будки нужно продумать заранее. Ухоженная территория порой имеет значение не меньше, чем сама площадь дома.
Планируем «внутреннюю начинку» дома — расположение комнат:
Создание планировки требует учета множества факторов, включая особенности местности и повседневную жизнь вашей семьи. Разберем это поэтапно.
Прежде всего, важно учитывать природные особенности. При выборе места для дома на участке стоит обратить внимание на стороны света и то, как часто солнце будет освещать ваши комнаты. Правильное освещение — это не только вопрос удобства, но и эстетики. Те же обои будут по-разному смотреться в комнате, ориентированной на север или юг. Спальни и детские обычно располагают с восточной стороны дома, кухню — на южной, а гостиную и столовую — на западной. Нежилые помещения (например, кладовки) лучше расположить с северной стороны. Эта ориентация влияет на комфорт в доме и на ваши коммунальные расходы — например, летом южные комнаты могут перегреваться, что потребует частого использования кондиционера.
Другим важным фактором является роза ветров. Ученые рассчитывают направления ветров для каждой местности, и, изучив эту информацию, можно определить, с какой стороны чаще всего будет дуть ветер, и расположить дом «спиной» к нему. Если это невозможно, можно использовать для защиты от ветра забор или посадить деревья.
Также следует учитывать местные шумы. Если на вашем участке или рядом есть источники шума, постарайтесь разместить спальни подальше от них. Оцените виды из окон — возможно, через пару лет появятся новые здания, и ваш вид на зеленый двор сменится на стену соседского дома.
Особенности быта:
Если в вашей семье есть маленькие дети, важно продумать, как будет организовано их наблюдение. Детские комнаты не должны быть слишком удалены от родительской — это создаст неудобства. Окна кухни должны выходить во двор, чтобы вы могли следить за детьми, играющими на улице. Если у вас есть питомцы, разумно будет разместить санузел поближе к входу, чтобы минимизировать грязь в доме.
При планировке комнат подумайте о привычных бытовых ситуациях. Например, как удобно будет носить белье с второго этажа в прачечную, расположенную на другом конце дома? Как дети и подростки в пижамах будут проходить через гостиную, полную гостей, чтобы попасть в свою комнату? Такие детали важно учитывать при проектировании.
Не забывайте о «нежилых» зонах:
Тамбур или прихожая с дверями (выбирайте то, что удобнее для вас, но это поможет сохранить тепло и чистоту в доме). Котельная (для котельной выделите отдельную комнату). Комната для стирки, глажки и сушки белья (лучше всего расположить ее на северной стороне). Кладовка (в двухэтажном доме можно разместить под лестницей). Подвал.
Кроме того, в зависимости от ваших финансовых возможностей, можно предусмотреть и другие помещения: спортзал, бильярдную, мастерскую, зимний сад, кинозал или библиотеку.
Важно: Не забывайте о коридорах — они тоже считаются нежилыми зонами. Никому не понравится, если два взрослых не смогут разойтись в коридоре. Следите за его шириной на этапе проектирования, чтобы избежать неудобств в будущем.
«Семь раз отмерь, один раз отрежь»:
Когда дом еще существует только в мечтах, соблазн встроить гараж прямо в дом кажется заманчивым. Однако на практике это далеко не всегда удобно. Обычно машину ставят во дворе, и гонять ее в гараж каждый раз — не самая приятная задача. А как только машина оказывается внутри дома, вам не избежать запаха выхлопных газов. Поэтому, тщательно обдумайте необходимость гаража в доме.
Также не стоит недооценивать значение входов и выходов. Один выход — это всегда риск лишнего загрязнения внутри дома. Подумайте о дополнительных входах.
И, конечно же, обратите внимание на количество санузлов. Чем больше людей в доме, тем больше туалетов нужно. Никто не хочет стоять в очереди в туалет или бегать с этажа на этаж.
Как видите, при планировании дома нет мелочей. Это увлекательный процесс, почти как сборка конструктора. Дизайнеры и архитекторы нашей компании помогут вам справиться с любыми сложностями на этапе проектирования и создания вашего дома.